przestrzeń dostosowaną
do Twoich potrzeb
LOKATORSKIE
Zmiany lokatorskie, czyli zmiany w układzie przestrzennym mieszkania, łącznie z idącymi za tym zmianami instalacji, wykonujemy w oparciu o warunki techniczne i prawo budowlane.
Wiemy z doświadczenia, że nawet niewielka modyfikacja pozwoli urzeczywistnić wizję wymarzonego mieszkania oraz stworzyć wyjątkowe i funkcjonalne wnętrze.
Kiedy wprowadzać
zmiany lokatorskie?
Jeżeli jesteś na etapie zakupu mieszkania, które fizycznie jeszcze nie istnieje – jest na etapie budowy lub wręcz „dziury w ziemi” to idealny czas na rozważenie wprowadzenia zmian w jego układzie. Termin zgłaszania deweloperowi zmian zależy od specyfikacji inwestycji oraz postępów prac na budowie. Zmiany można wdrożyć tylko na konkretnym etapie budowy i nie mogą one wpływać na sprawną i terminową realizację prac budowlanych, dlatego nie warto odwlekać tego w czasie.
Czy warto wprowadzać zmiany lokatorskie?
Dzięki wdrożeniu zmian jeszcze na etapie budowy unikniesz utraty gwarancji deweloperskiej i tuż po odbiorze kluczy możesz przystąpić do wykańczania swojego wymarzonego M. Zyskujesz w ten sposób lokal zgodny z Twoimi oczekiwaniami, oszczędzając czas i pieniądze.
Czego dotyczą zmiany lokatorskie?
Zmiany mogą być wprowadzone w obrębie zakupionego mieszkania i mogą dotyczyć:
- lokalizacji drzwi wewnętrznych lub ich poszerzenia,
- umiejscowienia grzejników czy punktów wodno-kanalizacyjnych w łazience i kuchni,
- zmiany usytuowania ścian działowych lub ich likwidacji,
- lokalizacji i zwiększenia liczby punktów oświetleniowych, gniazdek elektrycznych oraz teletechnicznych (telefon, Internet i TV) – lokalizacji odbiorników mediów i sprzętu gospodarczego (płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, lodówka)
UMÓW
Spotkanie
Nie zwlekaj!
Skorzystaj z wiedzy naszych specjalistów i razem stwórzmy Twoje wymarzone wnętrze!
Działamy na terenie Warszawy i Krakowa.
NAJCZĘŚCIEJ
Zadawane pytania
Bez względu na to co chcemy zmienić w układzie naszego mieszkania, czy będzie to dołożenie kilku gniazdek elektrycznych, czy zmiana ogrzewania na podłogowe, warto pomyśleć o tym już na etapie podpisywania umowy deweloperskiej. Zostaniemy poinformowani o tym co można przerobić, a czego nie oraz jaki będzie tego koszt.
Jeśli zbyt późno zgłosimy się z chęcią dokonania zmian, deweloper może nam odmówić ich wykonania ze względu na stopień zaawansowania prac budowlanych.
Każda przeróbka musi być zgodna z przepisami prawa budowlanego i nie może naruszać konstrukcji budynku, elewacji, ani w żaden sposób wpływać na inne lokale. Niedopuszczalna jest ingerencja w ściany nośne oraz piony instalacyjne.
Zmiany lokatorskie obejmują:
- modyfikację ścian działowych – wyburzenie, przesunięcie lub postawienie nowych ścian,
- zmianę lokalizacji drzwi wewnętrznych,
- instalację elektryczną – gniazdka, włączniki, punkty oświetlenia. Możemy je przełożyć w inne miejsce lub umieścić dodatkowe,
- instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie. Możemy zmienić miejsce prysznica, wanny, pralki czy umywalki, a także zmienić lokalizację grzejników lub zdecydować się na ogrzewanie podłogowe.
Zmiany lokatorskie wprowadzane są przez kupującego lokal od dewelopera i dotyczą przeróbek w obrębie pierwotnego projektu. Wprowadzenie zmian jeszcze na etapie budowy pozwoli uzyskać zadowalającą i funkcjonalną przestrzeń niskim kosztem. Taki zabieg to oszczędność czasu i pieniędzy przy późniejszym wykańczaniu wnętrza.
