OFERTA
- Oferta remontu i wykończenia
- Oferta wykończenia stanu deweloperskiego
- Pakiety i produkty
- Zmiany lokatorskie
Kompleksowe wykończenie wnętrz obejmuje kilka etapów, które różnią się w zależności od wybranego pakietu i zakresu prac.
1. Analiza potrzeb – na spotkaniu ofertowym nasz specjalista dobiera najlepszy pakiet do indywidualnych potrzeb oraz przygotowuje wycenę.
2. Podpisanie umowy – wraz z podpisaniem umowy następuje rezerwacja terminu realizacji oraz wykonawców na prace wykończeniowe.
3. Proces aranżacji – na tym etapie omówisz z architektem wszystkie swoje pomysły i inspiracje. Po spotkaniu aranżacyjnym powstaje zestawienie wszystkich wybranych materiałów, a wybrane rozwiązania architekt może (dodatkowo?) przedstawić na wizualizacjach.
4. Przygotowanie do rozpoczęcia prac – umawiamy się na odbiór lokalu od dewelopera, podczas którego koordynator sprawdza stan lokalu. Powstaje dokumentacja projektowa, a koordynator przystępuje do zamówienia materiałów.
5. Realizacja – odbieramy klucze do lokalu i rozpoczynamy prace wykończeniowe. Koordynator czuwa nad dostawami materiałów i nad pracą ekip wykonawczych.
6. Oddanie lokalu – odbierasz klucze oraz karty gwarancyjne.
Czas wykończenia lokalu zależy od wybranego pakietu i zakresu prac. Prace architektoniczne, od pierwszego spotkania aranżacyjnego do przygotowania pełnej dokumentacji projektowej, zajmują zazwyczaj 1-3 miesiące. Natomiast po odbiorze kluczy do lokalu następuje kolejny etap i liczy się czas realizacji zgodny z zawartą umową, czyli wybranym pakietem wykończeniowym – minimalny czas potrzebny na wykonanie prac wykończeniowych wynosi 45 dni roboczych.
UWAGA: Możliwe jest skrócenie czasu wykończenia. Jeżeli termin realizacji jest dla Ciebie kluczowy, jesteśmy w stanie wykończyć lokal w 30 dni roboczych od naszego pierwszego spotkania. Znaczenie ma tutaj Twoja decyzyjność i gotowość do wyboru materiałów wykończeniowych spośród tych, które są dostępne od ręki – w ten sposób skracamy czas potrzebny na dostawy produktów.
Wieloletnie doświadczenie pozwala nam stwierdzić, że w sprawie wykończenia najlepiej zgłosić się 6-7 miesięcy przed planowanych odbiorem lokalu od dewelopera. Jest to czas przewidziany na odpowiednie przygotowanie do rozpoczęcia realizacji wykończenia.
Kompleksowy remont obejmuje kilka etapów, które różnią się w zależności od stanu lokalu do remontu oraz indywidualnych potrzeb.
1. Analiza potrzeb – na spotkaniu ofertowym nasz specjalista przedstawia ofertę i dobiera najlepszy pakiet wykończeniowy do indywidualnych potrzeb.
2. Wizja lokalna – koordynator wraz z architektem oceniają stan lokalu. Wykonywane są pomiary i omawiany jest planowany zakres prac remontowych.
3. Omówienie wyceny – spotkanie z architektem i koordynatorem po ocenie stanu lokalu i analiza wyceny.
4. Podpisanie umowy – wraz z podpisaniem umowy następuje rezerwacja terminu realizacji oraz wykonawców na prace remontowe i wykończeniowe.
5. Proces aranżacji – na tym etapie z architektem omówisz wszystkie swoje pomysły i inspiracje. Po spotkaniu aranżacyjnym powstaje zestawienie wszystkich wybranych materiałów, a wybrane rozwiązania architekt może przedstawić na wizualizacjach.
5. Przygotowanie do rozpoczęcia prac – po potwierdzeniu dokumentacji projektowej Koordynator przystępuje do zamówienia materiałów.
6. Realizacja – odbieramy klucze do lokalu i rozpoczynamy prace remontowe (skuwanie, demontaże, wyburzenia, wymiany instalacji) i wykończeniowe (położenie nowych materiałów, takich jak płytki, gresy, podłogi, listwy, drzwi oraz wykończenie łazienki i kuchni). Koordynator czuwa nad dostawami materiałów i nad pracą ekip wykonawczych.
7. Oddanie lokalu – odbierasz klucze oraz karty gwarancyjne.
Czas remontu lokalu zależy od wybranego pakietu i zakresu prac. Prace architektoniczne, od pierwszego spotkania aranżacyjnego do przygotowania pełnej dokumentacji projektowej, zajmują zazwyczaj 1-3 miesiące. Natomiast po odbiorze kluczy do lokalu następują prace remontowe oraz prace wykończeniowe. Czas potrzebny na wykonanie prac remontowych w lokalu jest zależny od ilości niezbędnych wyburzeń, wymian i demontaży, natomiast kolejnym etapem są prace wykończeniowe, których czas określa wybrany pakiet wykończeniowy – minimalny czas potrzebny na wykonanie prac wykończeniowych wynosi 45 dni roboczych.
UWAGA: Możliwe jest skrócenie czasu wykończenia. Jeżeli termin realizacji jest dla Ciebie kluczowy, jesteśmy w stanie wykończyć lokal w 30 dni roboczych od naszego pierwszego spotkania. Znaczenie ma tutaj Twoja decyzyjność i gotowość do wyboru materiałów wykończeniowych spośród tych, które są dostępne od ręki– w ten sposób skracamy czas potrzebny na dostawy produktów.
Nie. Zajmujemy się wyłącznie realizacją kompleksowych remontów.
Nasze główny oddział znajduje się w Warszawie. W odpowiedzi na potrzeby naszych Klientów świadczymy usługę wykończenia pod klucz również poza granicami miasta, w odległości do 50 km.
Usługa wykończenia pod klucz oznacza wykonanie kompleksowej aranżacji wnętrza domu lub mieszkania – oddajemy lokal gotowy do zamieszkania. Pakiety wykończeniowe obejmują:
1. Dobór materiałów i kolorów z architektem
2. Odbiór lokalu od dewelopera
3. Zamówienia i transport materiałów
4. Materiały pomocnicze (np. kleje, fugi, grunty, podkłady, wałki, materiały zabezpieczające)
5. Prace wykończeniowe: malowanie ścian i sufitów, układanie podłóg wraz z listwami, montaż drzwi wewnętrznych, układanie glazury i gresów, instalacja ceramiki, armatury, kabiny lub wanny
6. Nadzór koordynatora nad postępem prac
7. Sprzątanie lokalu
8. Gwarancję
Usługa kompleksowego wykończenia nie obejmuje taki prac jak wykonanie schodów, zagospodarowanie garażu czy wykończenie poddasza.
W zależności od potrzeb i oczekiwań, dodatkowym kosztem, który nie jest przewidziany w pakiecie wykończeniowym, może okazać się dostosowanie instalacji wodno-kanalizacyjnej, wykonanie gładzi, wyburzenie lub dobudowanie ścian lub zmiany punktów elektrycznych i oświetleniowych.
Tak. Istnieje możliwość wymiany produktu przewidzianego w pakiecie na inny, spoza pakietu.
Nie. Realizujemy wykończenie wyłącznie z wykorzystaniem materiałów, których zamówieniem zajmujemy się my. Zależy nam na pełnej satysfakcji naszych Klientów, dlatego bierzemy odpowiedzialność na materiały, z których korzystamy i dbamy o to, aby były one sprawdzone i pewne.
Nie. Natomiast na życzenie Klienta zajmujemy się wykonaniem indywidualnych zabudów meblowych kuchni, łazienki, szaf wnękowych oraz efektowych mebli na wymiar do salonu i sypialni. Zabudowy meblowe powstają w jednej z najnowocześniejszych fabryk w Europie.
Sprzątanie lokalu obejmuje czyszczenie wszystkich pomieszczeń włączenie z tarasem lub balkonem. Myte są wszystkie podłogi z listwami, drzwi z klamkami i okna, osprzęt elektryczny, zabudowy meblowe oraz sprzęty AGD, płytki ścienne i podłogowe oraz ceramika z armaturą.
Proces usuwania pyłu po remoncie może być trudny w pierwszych tygodniach ze względu na różnorodność źródeł pyłu oraz jego zdolność do unoszenia się i osiadania na powierzchniach. Przede wszystkim należy pamiętać, że podczas remontu pył może osiąść w trudno dostępnych miejscach, takich jak szczeliny między meblami, sprzętami czy w otworach wentylacyjnych. Nawet dokładnie sprzątając lokal, możemy nie dotrzeć do każdego z zakamarków, przez co pył stopniowo uwalnia się i osiada na powierzchniach, tworząc wrażenie, że pył „pojawia się znikąd”. Co więcej, jeśli na miejscu inwestycji wciąż trwają prace wykończeniowe, pył generowany w wyniku remontu innych lokali może przedostawać się do lokalu poprzez wentylację, otwarte okna lub inne przepusty powietrza.
UWAGA: Sprzątanie nie obejmuje usunięcia osłon ze sprzętów AGD ze względu na zalecenia producenta, które sugerują , że osłony powinny zostać usunięte przez pierwszego użytkownika urządzeń.
Zmiany lokatorskie obejmują:
1. Modyfikację ścian działowych – wyburzenie, przesunięcie lub postawienie nowych ścian.
2. Zmianę lokalizacji drzwi wewnętrznych.
3. Instalację elektryczną – gniazdka, włączniki, punkty oświetlenia (możemy je przesunąć w inne miejsce lub umieścić dodatkowe).
4. Instalację wodno-kanalizacyjną i centralne ogrzewanie – możemy zmienić miejsce prysznica, wanny, pralki czy umywalki, a także zmienić lokalizację grzejników lub zdecydować się na ogrzewanie podłogowe.
Każda zmiana musi być zgodna z przepisami prawa budowlanego i nie może naruszać konstrukcji budynku, elewacji, ani w żaden sposób wpływać na inne lokale. Niedopuszczalna jest ingerencja w ściany nośne oraz piony instalacyjne.
Bez względu na to, co chcesz zmienić w układzie mieszkania, czy będzie to dołożenie kilku gniazdek elektrycznych, czy zmiana ogrzewania na podłogowe, warto pomyśleć o tym już na etapie podpisywania umowy deweloperskiej. Jeśli zbyt późno zgłosisz się z chęcią dokonania zmian, deweloper może odmówić ich wykonania ze względu na stopień zaawansowania prac budowlanych. Termin zgłaszania zmian lokatorskich zależy od warunków umowy deweloperskiej.
UMÓW
Spotkanie
Nie zwlekaj!
Skorzystaj z wiedzy naszych specjalistów i razem stwórzmy Twoje wymarzone wnętrze!
Działamy na terenie Warszawy
i Krakowa.
